Holding realitných kancelárií

Popis výroby

Predmetom predaja je priemyselná hala vo vzdialenosti cca. 800 m od diaľničného privádzača na D3 a D1 na
ohradenom pozemku o rozlohe 4180 m².
Hala sa skladá s prízemného a poschodového podlažia, kde v prízemnej časti sú prevádzkové priestory
pre ľahký priemysel spolu so sociálnym zariadením (SZ), plynovou kotolňou, šatňami a
skladovými priestormi, a na poschodí sa nachádzajú samostatné kancelárske priestory, veľká
administratívna miestnosť a sociálne zariadenia. Základy a steny sú betónové, vonkajšia omietka je hrubá vápenná.
V prízemí sú vymenené plastové okná, podlahy sú cementové - spevnené určené na zvýšenú
priemyselnú záťaž. Hlavné stredové dvere (plechové) sú rozšírené a konštruované pre vstup
priemyselnej techniky do haly. Na oboch stranách haly sa nachádzajú z vonku klasické latkové
dvere pre vstup na poschodie. Na poschodí sú PVC podlahy spojené s dlažbou v SZ. Vykurovanie
je ústredné teplovodné (t.č. nefunkčné), ktoré je napojené na vlastnú plynovú kotolňu.
V prízemnej časti haly je rozvod stlačeného vzduchu napojený na vlastnú kompresorovú stanicu. V minulosti bola v hale priemyselná výroba pošt. schránok a kovových regálov.
Voda je do haly privedená novou podzemnou vodovodnou prípojkou zo studne s priemerom
cca. 1,2 m, ktorá zabezpečuje vlastný zdroj pitnej vody pomocou čerpadla s novou elektrickou
prípojkou. V minulosti bol vykonaný opakovaný záťažový test výťažnosti zdroja s výsledkom bez
poklesu hladiny (cca. 1m), a taktiež bol opakovane vykonaný chemický rozbor vody s výsledkom
s hodnotami pre kojeneckú vodu. Na hranici mestského pozemku (od hlavnej cesty) je plynová prípojka - stredotlak (s možnosťou pripojenia ďalších objektov), ktorá pokračuje do haly, kde sú umiestnené plynové hodiny. Elektrická prípojka je novo budovaná, vedená zo sídliska z blízkej trafo stanice (kde sú umiestnené hodiny v samostatnej rozvodnej skrini), určená pre priemyselné účely, t.z. zvýšený odber elektrickej energie, kde na vonkajšej strane haly sa nachádza rozvodná skriňa s vysokozáťažovými poistkami.
Pozemok pri hale pozostáva z prístupovej cesty a zpevnených plôch a 2 rovnobežných zpevnených asfaltových ciest , ktorý je možné upraviť na veľkú parkovaciu plochu aj pre kamióny. Celý pozemok je
oplotený ťažkým železným plotom s joklových profilov s betónovými základmi s hlavnou
dvojkrídlovou bránou pre nákladné autá s výškou celého plotu 2m. Na pozemku je dostatočný
priestor pre nákladku a výkladku.
Rozmery haly sú cca. 59 x 9 m, stropy v prízemí sú vysoké cca. 3,8 m a na poschodí cca. 3,2 m.
Na prízemí sa nachádza 5 hlavných miestností - 2 väčšie vhodné pre priemyselnú výrobu
a služby, 2 menšie vhodné ako sklad, 1 menšia vhodná ako kancelária. V bočnej prízemnej časti
sa nachádza SZ, šatňa a zamykateľná plynová kotolňa. Na poschodí (s vnútorným schodišťom
na oboch stranách haly) sa nachádza 1 veľká administratívna miestnosť, 10 kancelárii (z toho 1
kuchynka, 2 zasadačky), 2 x SZ, kde všetky miestnosti sú spojené jednou centrálnou chodbou
(rozdelená dodatočne vstavanou priečkou s možnosťou odstránenia). Kúpou tejto nehnuteľnosti získate poukaz na Kanárske ostrovy.
Ev. číslo: 118782 Kontakt maklér: 0917495880, kontakt pobočka: 0917206206.