ID: 133988 Na predaj Trenčín Sihoť Sihoť rodinný dom

Rodinný dom Trenčín Sihoť Sihoť

Cena: 258 000,00 €
Cena za m²: 1 779,31 €
Mesačná splátka hypotéky: 890,41 €
Počet zobrazení ponuky: 224 x
Výmera: 145 m²
Pozemok: 400 m²
Počet izieb: 4
Stav: novostavba
Energ. trieda: D

Popis rodinného domu

Len u nás na predaj unikátna nehnuteľnosť v obľúbenej časti Trenčína – SIHOŤ – novostavba rodinného domu typu bungalov s pozemkom 400 m2. Dom má vynikajúcu polohu priamo v meste, ale zároveň v tichom prostredí, poskytujúcom maximálne súkromie. V blízkosti sa nachádza dostatočná vybavenosť – supermarkety LIDL, Billa, obchodné stredisko Rozkvet a rôzne prevádzky služieb, ako aj základná a materská škola, zimný štadión a prístup k rekreačnej oblasti pri Váhu a na Ostrove.
Je možný bezproblémový prístup autom až k domu a parkovanie viacerých vozidiel na pozemku.
Výmera pozemku – záhrady okolo domu je 400 m2 a zastavaná plocha domu spolu s garážou je 145 m2.
Rodinný dom má 1 nadzemné podlažie (prízemie), ktoré je postavené na úrovni terénu, čo umožňuje bezbariérové prepojenie izieb, terasy a záhrady.
Dispozícia domu je moderná a zároveň veľmi účelná. Dominantný priestor v dome predstavuje elegantná obývacia izba s krbovou vložkou, prepojená prechodom s kuchyňou a terasou, ktorá je prístupná dverami ako z obývacej časti, tak aj z kuchyne. V kuchyni je zabudovaná kvalitná kuchynská linka Schüller so všetkými spotrebičmi a k dispozícii je aj menšia špajza.
Ďalej v dome nájdete 3 samostatné izby, veľkú kúpeľňu s oknom, sprchovým kútom a vaňou, samostatné WC s umývadlom a technickým vybavením domu a priestornú vstupnú chodbu so šatníkom.
Veľkou výhodou tohto domu je rozľahlá a slnečná terasa, ktorá sa nachádza za domom, je prekrytá sťahovacou markízou a je voľne prepojená so záhradou.
Vnútorné priestory domu sa vyznačujú kvalitným vyhotovením detailov a použitých materiálov. Interiér domu je zároveň elegantný, aj aj príjemný a útulný a nepôsobí neosobným dojmom. Všetky pevne zabudované časti zariadenia, ako sú kuchynská linka, vstavané skrine v izbách a zostava v kúpeľni, zostávajú v dome a sú zahrnuté v predajnej cene. Ostatné časti zariadenia môžu v dome zostať podľa dohody.
Dom je postavený z tvárnic Porfix, zateplený. Strop nad prízemím je betónový a je vybudovaný tak, aby bolo v prípade záujmu možné aj zobytnenie podstrešného priestoru, ktorý je momentálne nevyužitý. Strecha je pokrytá kvalitnou škridlou a zaizolovaná systémom tepelnej izolácie Fatrafol.
V celom dome je podlahové kúrenie s reguláciou teploty v každej miestnosti termostatom, ako zdroj na ohrev vody a vykurovanie slúži plynový kondenzačný kotol Buderus, umiestnený v technickej miestnosti.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete a disponuje aj vlastnou studňou, ktorá umožňuje odber úžitkovej vody pre práčku, splachovanie WC a polievanie záhrady.
Podlahy – vinyl a dlažba, steny – omietky, vybavenie elektroinštalácie – Legrand. V dome je funkčný alarm, príprava dátových a televíznych rozvodov do každej izby. Okná a dvere sú vybavené tieniacim systémom, vyrobeným na mieru.
Súčasťou stavby je aj samostatná garáž s diaľkovo ovládanou bránou. Je priestorná, okrem parkovania aj väčšieho vozidla umožňuje aj skladovanie vecí pre domácnosť, je osvetlená a vetraná oknami a vykurovaná radiátorom.
Záhrada okolo domu je rovinatá, v prednej časti upravená spevnenými vydláždenými plochami na parkovanie viacerých vozidiel, okolo domu a terasy zatrávnená. Je koncipovaná tak, aby nebola náročná na údržbu. Nachádza sa tu aj malý drevený prístrešok na skladovanie dreva.
Mesačné náklady na prevádzku tohto domu sú cca 120 EUR.
Radi Vás privítame na osobnej obhliadke. Neváhajte a dohodnite si termín čo najskôr, lebo takáto ponuka sa vyskytuje len výnimočne.
Cena 258 000,00 EUR/celkom - je konečná a nenavyšuje sa o žiadne neočakávané poplatky, zahrňuje: kompletný právny servis, právny audit nehnuteľnosti, všetky administratívne poplatky spojené s katastrálnym konaním. vypracovanie kúpnych a rezervačných zmlúv, hypotekárne poradenstvo a vypracovanie znaleckého posudku. Energetický certifikát nie je vytvorený.
Ev. číslo: 133988 Kontakt maklér: 0903449194, kontakt pobočka: 0918714200.

realitný maklér Brlej Branislav, Mgr.

 foto

Byty v oblastiach: Okres Trenčín,

Domy a pozemky v oblastiach: Okres Trenčín,

Popis lokality Trenčín Sihoť

.

V blízkosti rodinného domu sa nachádza

bankomat (do 100m), pošta (do 100m), detské ihrisko (do 100m), škôlka/jasle (do 100m), obchod (do 100m), nemocnica/zdravotné stredisko (nad 1km), škola (do 100m), zastávka verejnej dopravy (do 100m), prístupová cesta (na pozemku), vodovod (na pozemku), rozvod elektriny (na pozemku), kanalizácia (na pozemku), plynovod (na pozemku), letisko (4.74km)

Rh+ Expres:

V Rh+ máte expresnú obsluhu a telefonicky nás môžete kontaktovať každý deň aj cez víkendy a sviatky od 8:00 do 20:00. Využite aj naše finančné služby v oblasti úverov; pomôžeme Vám s oddlžením; riešením exekúcií a ťarch; prípadne pomôžeme s dofinancovaním kúpy nehnuteľnosti.

Tu sa Vám zobrazia nehnuteľnosti, ktoré ste si pozerali na našom webe v minulosti.
Prebieha načítavanie