ID: 133593 ihneď k dispozícii Na predaj Trenčín centrum Horný Šianec iný objekt

Iný objekt ihneď k dispozícii Trenčín centrum Horný Šianec

Cena: 139 000,00 €
Cena za m²: 772,22 €
Mesačná splátka hypotéky: N/A
Počet zobrazení ponuky: 56 x
Výmera: 180 m²
Stav: pôvodný
Energ. trieda: D

Popis iného objektu

Na predaj nehnuteľnosť v centre Trenčína s veľkým potenciálom na komerčné a administratívne využitie - aktuálne rodinný dom na ulici Horný Šianec, vhodný na prestavbu a zmenu účelu. V lokalite bola vzhľadom na jej výhodnú polohu postupne potlačená funkcia bývania a transformovala sa na dynamickú zónu pre polyfunkciu, služby a občiansku vybavenosť.
Inzerovaný objekt ponúka variabilitu pri prispôsobení účelu využitia a je vhodný ako investičná nehnuteľnosť na prestavbu a rozšírenie. Možnosti funkčného využitia napríklad: malé ubytovacie zariadenie, objekt s malými nájomnými bytmi, prevádzka služieb alebo ambulancia v kombinácii s bývaním vo vrchnej časti objektu, sídlo menšej spoločnosti s kanceláriami a prevádzkovými priestormi.
Je v pôvodnom stave primeranom veku (cca 100 rokov) a vyžaduje si komplexnú rekonštrukciu a prispôsobenie novému využitiu.
Atraktivitu domu zvyšuje parkovisko s dostatočným počtom parkovacích miest, ktoré sa nachádza v tesnej blízkosti domu.
Jedná sa o tradičnú tehlovú stavbu s 2 podlažiami (hlavné obytné podlažie - samostatný 3 izbový byt a spodné podlažie - samostatný 2 izbový byt), napojenú na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrika - všetky prívody až po zákaznícke meracie zariadenia boli vymenené pri nedávnej rekonštrukcii ulice), stropy betónové a drevené trámové, podlahy pôvodné drevené palubovky a parkety, historické pôvodné interiérové dvere, pôvodné okná. Vykurovanie aktuálne plynové gamaty, kúpelne a WC pôvodný stav.
Ďalšie možnosti rozšírenia ponúka povala, aktuálne využívaná ako skladový priestor.
Pri dome sa nachádza malý pozemok vo veľkosti 30
m2, ukrytý vo vnútrobloku, umožňujúci napríklad vytvorenie posedenia alebo oddychovej zóny.
Objekt je k dispozícii ihneď.
Cena 139 000,00 EUR/celkom - je konečná a nenavyšuje sa o žiadne neočakávané poplatky, zahrňuje: kompletný právny servis, právny audit nehnuteľnosti, všetky administratívne poplatky spojené s katastrálnym konaním. vypracovanie kúpnych a rezervačných zmlúv, hypotekárne poradenstvo a vypracovanie znaleckého posudku. Energetický certifikát nie je vytvorený. Ev. číslo: 133593 Kontakt maklér: 0903449194, kontakt pobočka: 0918714200.

realitný maklér Brlej Branislav, Mgr.

 foto

Byty v oblastiach: Okres Trenčín,

Domy a pozemky v oblastiach: Okres Trenčín,

Popis lokality Trenčín centrum

.

V blízkosti iného objektu sa nachádza

bankomat (do 100m), pošta (do 500m), detské ihrisko (do 1km), škôlka/jasle (do 1km), obchod (do 100m), nemocnica/zdravotné stredisko (do 500m), škola (do 500m), zastávka verejnej dopravy (do 100m), prístupová cesta (pri pozemku), vodovod (na pozemku), rozvod elektriny (na pozemku), kanalizácia (na pozemku), plynovod (na pozemku), letisko (2.553km)

Rh+ Expres:

V Rh+ máte expresnú obsluhu a telefonicky nás môžete kontaktovať každý deň aj cez víkendy a sviatky od 8:00 do 20:00. Využite aj naše finančné služby v oblasti úverov; pomôžeme Vám s oddlžením; riešením exekúcií a ťarch; prípadne pomôžeme s dofinancovaním kúpy nehnuteľnosti.

Tu sa Vám zobrazia nehnuteľnosti, ktoré ste si pozerali na našom webe v minulosti.
Prebieha načítavanie